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刚刚业主爆料!南京这家楼盘延期交付,开发商还被告上法庭……

发表时间:2020-04-27 03:05:58  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

刚刚我在天眼查官网发现,南京一家开发商被建设商告上了法庭,并在近期完成了开庭,目前纠纷仍在处理中。这家开发商就是江苏通宇投资有限公司,曾开发建设了南京多个楼盘,如通宇林景熙园、通宇林景紫园、通宇林景御园、通宇林景蘭园、通宇林景尊园等。

原告施工方江苏欧西建设工程有限公司近期与开发商江苏通宇投资有限公司出现民事纠纷,一纸诉状将开发商告上法庭,目前案件已在南京市浦口人民法院完成开庭。

与此同时,江北新区通宇林景尊园的业主们也陆续收到了楼盘延期交付的通知,开发商称因为疫情影响,导致原定于3月底就该交付的房屋只能延期,但至今没有确切告知业主后期交付时间。不少业主打听得知,小区很有可能明年才能交付。

近期也有业主提出质疑,是否是因为开发商拖欠施工方工资,导致楼盘施工进度缓慢,才造成了现在的交付延期?对此开发商并没有做出正面回应。

根据合同约定,如果延期交付,开发商赔付10元/天。但不少业主对于开发商延期交付的处理非常不满,一方面希望开发商可以给到房屋具体交付时间,另一方面,业主希望开发商可以对于延期交付的赔偿方案,做出更明确的回应。

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刚刚南京这家开发商被施工方告上法庭!

最近有通宇林景尊园的业主向我们反映,自己在2018年买了江北新区通宇林景尊园的房子,原定于该在今年3月底竣工交付,却发现小区里并没有完工的迹象,内部仍是大型施工现场,连大门都还没有建好,交付遥遥无期

在这之后,业主们也陆续收到了一封家书,在通知信里写有,因疫情影响,项目将延期交付,其中内容并没有告知业主具体的交付时间。

图源南京地产湃

根据近期南京地产湃的爆料,业主们已经求助相关部门并得到回复,是“施工方和开发商有纠纷,问题还没有解决。”导致施工进展缓慢,业主拿房才被迫延期。

对此我在天眼查上也发现,江苏通宇投资有限公司确实陷入了法律纠纷,被建设商江苏欧西建设工程有限公司一纸诉状告上了法庭,并且已经在本月14日完成开庭,近期南京市浦口人民法院正在审理案件。

对此有业主猜疑,是否是因为开发商拖欠了施工方工资,导致楼盘施工进展缓慢,最后业主只能延期拿房。但对于这种说法,目前开发商并没有做出正面回应。

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开发商合同约定,延期交付赔偿10元/天,引发业主不满

实际上,早在交付之前,就有业主按捺不住喜悦的心情,提前来到小区考察交付前情况,却发现小区临近交付,却连大门都没有做好,非常意外。

据了解,原本定于3月底交付的3-6、8号楼,以及定于今年6月30日交付的1、2、7号楼,目前都会有所延迟。

就在3月底,我同事卢苏苗接到业主求助,为此实探小区,发现一些即将交付的楼栋墙面上还搭着绿网,楼栋前还立着大型塔式起重机。

小区配套的幼儿园也还在建设中。

根据当时售楼员给到的答复,楼盘预计会延期到明年交付,具体他们也不确定,还是要看工程方进度,不过2021年年底肯定可以拿房。

如果2021年才能拿房,那么将会有相当一部分业主延期近1年拿房,还有一部分业主将延期半年才能拿房。

但根据当时的销售合同显示,如果延期交付,开发商对业主的赔偿是10元/天,而业主如果延期拿房,则要赔偿开发商总房款的万分之十,约500元/天。

图源南京地产湃

对于这样的赔偿方式,业主也感到很不平等,非常不满。目前业主希望开发商可以给出具体的房屋交付时间,并且对于延期交付的赔偿问题进行协商。

关于此事,我们还将持续跟进,对于开发商延期交付的处理方式,你怎么看?欢迎留言!

责任编辑:房产论坛